Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 324 912 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 324 912 zł na 10 lat będzie kosztował 10 164 134 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 806 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 394 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 442 059 zł
| Cena: | 6 324 912 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 909 459,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 442 059 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 164 134 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 357 358 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 806 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 394 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 926 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 692 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 687 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 957 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 909 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 324 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 581 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 324 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 692 421 zł | 8% | 10 lat | 9 147 720 zł | 1 221 622 zł | 7 926 098 zł | 48 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 957 403 zł | 8% | 10 lat | 11 180 547 zł | 1 493 094 zł | 9 687 453 zł | 59 834 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 324 912 zł | 4% | 10 lat | 10 290 632 zł | 1 381 392 zł | 8 909 239 zł | 57 557 zł |
| Większy wkład własny | 6 324 912 zł | 18% | 10 lat | 9 885 837 zł | 1 304 481 zł | 8 581 356 zł | 46 804 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 324 912 zł w kredycie na 5 818 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 818 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 933 313 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 752 233 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 602zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 602 zł czyli o 10 208 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 933 313 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
