Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 692 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 692 421 zł na 10 lat będzie kosztował 9 261 569 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 018 315 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 801 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 197 853 zł
| Cena: | 5 692 420,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 618 513,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 197 853 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 261 569 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 243 253 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 018 315 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 801 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 216 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 123 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 820 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 261 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 926 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 692 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 123 179 zł | 4% | 10 lat | 8 335 412 zł | 1 118 928 zł | 7 216 484 zł | 46 621 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 261 663 zł | 4% | 10 lat | 10 187 726 zł | 1 367 578 zł | 8 820 147 zł | 56 981 zł |
| Większy wkład własny | 5 692 421 zł | 8% | 10 lat | 9 147 720 zł | 1 221 622 zł | 7 926 098 zł | 48 955 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 692 421 zł w kredycie na 5 464 725 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 464 725 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 815 633 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 280 358 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 670zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 670 zł czyli o 8 869 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 815 633 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
