Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 340 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 340 737 zł na 10 lat będzie kosztował 9 910 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 602 827 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 921 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 473 189 zł
| Cena: | 6 340 736,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 916 738,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 473 189 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 910 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 307 745 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 602 827 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 921 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 742 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 706 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 463 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 974 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 828 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 340 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 376 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 340 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 706 663 zł | 18% | 10 lat | 8 919 515 zł | 1 176 971 zł | 7 742 544 zł | 42 229 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 974 811 zł | 18% | 10 lat | 10 901 629 zł | 1 438 520 zł | 9 463 109 zł | 51 614 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 340 737 zł | 8% | 10 lat | 10 189 564 zł | 1 360 754 zł | 8 828 810 zł | 54 530 zł |
| Większy wkład własny | 6 340 737 zł | 28% | 10 lat | 9 631 579 zł | 1 254 737 zł | 8 376 843 zł | 39 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 340 737 zł w kredycie na 5 199 405 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 199 405 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 727 482 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 926 887 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 724zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 724 zł czyli o 10 803 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 727 482 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
