Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 638 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 638 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 006 764 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 874 271 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 721 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 255 043 zł
| Cena: | 638 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 293 480 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 255 043 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 006 764 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 493 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 874 271 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 721 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 786 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 961 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 701 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 897 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 851 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 574 200 zł | 18% | 10 lat | 906 088 zł | 119 244 zł | 786 843 zł | 4 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 701 800 zł | 18% | 10 lat | 1 107 440 zł | 145 743 zł | 961 698 zł | 5 193 zł |
| Mniejszy wkład własny | 638 000 zł | 8% | 10 lat | 1 034 836 zł | 137 827 zł | 897 009 zł | 5 487 zł |
| Większy wkład własny | 638 000 zł | 28% | 10 lat | 978 692 zł | 127 160 zł | 851 532 zł | 3 956 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 638 000 zł w kredycie na 523 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 523160 zł.
| Kwota kredytu: | 523 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 173 818 zł | |
| Całkowity koszt: | 696 978 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 808zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 808 zł czyli o 1 087 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 173 818 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
