Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 638 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 638 000 zł na 10 lat będzie kosztował 978 692 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 851 532 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 956 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 255 043 zł
| Cena: | 638 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 293 480 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 255 043 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 978 692 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 160 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 851 532 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 956 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 766 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 936 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 701 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 874 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 574 200 zł | 28% | 10 lat | 880 823 zł | 114 444 zł | 766 379 zł | 3 560 zł |
| Kwota większa o 10% | 701 800 zł | 28% | 10 lat | 1 076 561 zł | 139 876 zł | 936 685 zł | 4 351 zł |
| Mniejszy wkład własny | 638 000 zł | 18% | 10 lat | 1 006 764 zł | 132 493 zł | 874 271 zł | 4 721 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 638 000 zł w kredycie na 459 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 459360 zł.
| Kwota kredytu: | 459 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 621 zł | |
| Całkowity koszt: | 611 981 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 100zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 100 zł czyli o 1 144 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 621 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
