Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 638 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 638 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 034 836 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 897 009 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 487 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 255 043 zł
| Cena: | 638 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 293 480 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 255 043 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 034 836 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 827 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 897 009 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 487 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 807 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 986 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 701 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 907 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 874 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 574 200 zł | 8% | 10 lat | 931 352 zł | 124 044 zł | 807 308 zł | 4 938 zł |
| Kwota większa o 10% | 701 800 zł | 8% | 10 lat | 1 138 320 zł | 151 610 zł | 986 710 zł | 6 035 zł |
| Mniejszy wkład własny | 638 000 zł | 4% | 10 lat | 1 047 596 zł | 140 252 zł | 907 344 zł | 5 806 zł |
| Większy wkład własny | 638 000 zł | 18% | 10 lat | 1 006 764 zł | 132 493 zł | 874 271 zł | 4 721 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 638 000 zł w kredycie na 586 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 586960 zł.
| Kwota kredytu: | 586 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 195 015 zł | |
| Całkowity koszt: | 781 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 516zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 516 zł czyli o 1 030 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 195 015 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
