Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 382 299 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 382 299 zł na 10 lat będzie kosztował 10 384 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 990 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 079 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 554 948 zł
| Cena: | 6 382 298,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 935 857,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 554 948 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 384 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 393 926 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 990 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 079 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 091 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 744 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 889 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 020 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 886 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 382 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 744 069 zł | 4% | 10 lat | 9 345 600 zł | 1 254 533 zł | 8 091 067 zł | 52 271 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 020 529 zł | 4% | 10 lat | 11 422 400 zł | 1 533 319 zł | 9 889 082 zł | 63 887 zł |
| Większy wkład własny | 6 382 299 zł | 8% | 10 lat | 10 256 354 zł | 1 369 673 zł | 8 886 681 zł | 54 888 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 382 299 zł w kredycie na 6 127 008 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 127 008 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 035 674 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 162 682 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 022zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 022 zł czyli o 9 943 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 035 674 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
