Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 386 981 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 386 981 zł na 10 lat będzie kosztował 9 701 825 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 437 937 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 599 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 564 159 zł
| Cena: | 6 386 981,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 938 011,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 564 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 701 825 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 263 888 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 437 937 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 599 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 594 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 748 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 281 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 025 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 665 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 386 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 748 283 zł | 28% | 10 lat | 8 731 642 zł | 1 137 499 zł | 7 594 143 zł | 35 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 025 680 zł | 28% | 10 lat | 10 672 007 zł | 1 390 277 zł | 9 281 731 zł | 43 559 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 386 981 zł | 18% | 10 lat | 9 982 852 zł | 1 317 283 zł | 8 665 569 zł | 47 264 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 386 981 zł w kredycie na 4 598 627 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 598 627 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 527 876 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 126 503 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 054zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 054 zł czyli o 11 455 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 527 876 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
