Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 386 981 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 386 981 zł na 10 lat będzie kosztował 9 982 852 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 665 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 264 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 564 159 zł
| Cena: | 6 386 981,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 938 011,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 564 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 982 852 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 317 283 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 665 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 264 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 799 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 748 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 532 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 025 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 893 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 386 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 437 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 386 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 748 283 zł | 18% | 10 lat | 8 984 567 zł | 1 185 555 zł | 7 799 012 zł | 42 537 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 025 680 zł | 18% | 10 lat | 10 981 137 zł | 1 449 011 zł | 9 532 126 zł | 51 990 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 386 981 zł | 8% | 10 lat | 10 263 879 zł | 1 370 678 zł | 8 893 201 zł | 54 928 zł |
| Większy wkład własny | 6 386 981 zł | 28% | 10 lat | 9 701 825 zł | 1 263 888 zł | 8 437 937 zł | 39 599 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 386 981 zł w kredycie na 5 237 325 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 237 325 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 740 081 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 977 406 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 145zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 145 zł czyli o 10 881 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 740 081 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
