Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 386 981 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 386 981 zł na 10 lat będzie kosztował 10 263 879 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 893 201 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 928 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 564 159 zł
| Cena: | 6 386 981,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 938 011,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 564 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 263 879 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 370 678 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 893 201 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 928 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 003 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 748 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 782 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 025 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 996 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 386 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 665 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 386 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 748 283 zł | 8% | 10 lat | 9 237 491 zł | 1 233 610 zł | 8 003 881 zł | 49 435 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 025 680 zł | 8% | 10 lat | 11 290 267 zł | 1 507 746 zł | 9 782 521 zł | 60 421 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 386 981 zł | 4% | 10 lat | 10 391 619 zł | 1 394 949 zł | 8 996 670 zł | 58 122 zł |
| Większy wkład własny | 6 386 981 zł | 18% | 10 lat | 9 982 852 zł | 1 317 283 zł | 8 665 569 zł | 47 264 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 386 981 zł w kredycie na 5 876 023 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 876 023 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 952 285 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 828 309 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 236zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 236 zł czyli o 10 308 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 952 285 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
