Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 389 966 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 389 966 zł na 10 lat będzie kosztował 9 706 359 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 441 880 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 618 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 570 031 zł
| Cena: | 6 389 966,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 939 384,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 570 031 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 706 359 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 264 479 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 441 880 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 618 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 597 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 750 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 286 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 028 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 669 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 389 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 750 970 zł | 28% | 10 lat | 8 735 723 zł | 1 138 031 zł | 7 597 692 zł | 35 656 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 028 963 zł | 28% | 10 lat | 10 676 995 zł | 1 390 926 zł | 9 286 069 zł | 43 580 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 389 966 zł | 18% | 10 lat | 9 987 517 zł | 1 317 899 zł | 8 669 619 zł | 47 286 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 389 966 zł w kredycie na 4 600 776 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 600 776 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 528 590 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 129 366 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 078zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 078 zł czyli o 11 460 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 528 590 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
