Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 393 487 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 393 487 zł na 10 lat będzie kosztował 10 274 334 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 902 260 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 984 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 576 957 zł
| Cena: | 6 393 487,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 941 004,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 576 957 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 274 334 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 372 074 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 902 260 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 984 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 012 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 754 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 792 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 032 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 005 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 393 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 674 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 393 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 754 139 zł | 8% | 10 lat | 9 246 901 zł | 1 234 867 zł | 8 012 034 zł | 49 486 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 032 836 zł | 8% | 10 lat | 11 301 768 zł | 1 509 282 zł | 9 792 486 zł | 60 482 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 393 487 zł | 4% | 10 lat | 10 402 204 zł | 1 396 370 zł | 9 005 834 zł | 58 181 zł |
| Większy wkład własny | 6 393 487 zł | 18% | 10 lat | 9 993 021 zł | 1 318 625 zł | 8 674 396 zł | 47 312 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 393 487 zł w kredycie na 5 882 009 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 882 009 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 954 274 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 836 284 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 302zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 302 zł czyli o 10 318 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 954 274 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
