Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 394 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 394 949 zł na 10 lat będzie kosztował 9 995 306 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 676 379 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 323 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 579 833 zł
| Cena: | 6 394 949,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 941 676,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 579 833 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 995 306 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 318 926 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 676 379 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 323 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 808 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 755 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 544 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 034 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 904 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 394 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 448 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 394 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 755 454 zł | 18% | 10 lat | 8 995 775 zł | 1 187 034 zł | 7 808 741 zł | 42 590 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 034 444 zł | 18% | 10 lat | 10 994 836 zł | 1 450 819 zł | 9 544 017 zł | 52 055 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 394 949 zł | 8% | 10 lat | 10 276 683 zł | 1 372 388 zł | 8 904 295 zł | 54 997 zł |
| Większy wkład własny | 6 394 949 zł | 28% | 10 lat | 9 713 928 zł | 1 265 465 zł | 8 448 463 zł | 39 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 394 949 zł w kredycie na 5 243 859 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 243 859 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 742 251 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 986 111 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 218zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 218 zł czyli o 10 895 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 742 251 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
