Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 394 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 394 949 zł na 10 lat będzie kosztował 9 713 928 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 448 463 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 649 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 579 833 zł
| Cena: | 6 394 949,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 941 676,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 579 833 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 713 928 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 265 465 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 448 463 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 649 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 603 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 755 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 293 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 034 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 676 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 394 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 755 454 zł | 28% | 10 lat | 8 742 535 zł | 1 138 918 zł | 7 603 617 zł | 35 684 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 034 444 zł | 28% | 10 lat | 10 685 321 zł | 1 392 011 zł | 9 293 310 zł | 43 614 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 394 949 zł | 18% | 10 lat | 9 995 306 zł | 1 318 926 zł | 8 676 379 zł | 47 323 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 394 949 zł w kredycie na 4 604 364 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 604 364 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 529 782 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 134 146 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 118zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 118 zł czyli o 11 469 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 529 782 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
