Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 640 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 640 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 038 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 899 821 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 258 977 zł
| Cena: | 640 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 294 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 258 977 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 038 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 259 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 899 821 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 809 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 576 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 989 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 704 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 910 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 640 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 877 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 640 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 576 000 zł | 8% | 10 lat | 934 272 zł | 124 433 zł | 809 839 zł | 4 954 zł |
| Kwota większa o 10% | 704 000 zł | 8% | 10 lat | 1 141 888 zł | 152 085 zł | 989 803 zł | 6 054 zł |
| Mniejszy wkład własny | 640 000 zł | 4% | 10 lat | 1 050 880 zł | 140 691 zł | 910 189 zł | 5 824 zł |
| Większy wkład własny | 640 000 zł | 18% | 10 lat | 1 009 920 zł | 132 909 zł | 877 011 zł | 4 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 640 000 zł w kredycie na 588 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 588800 zł.
| Kwota kredytu: | 588 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 195 626 zł | |
| Całkowity koszt: | 784 426 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 537zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 537 zł czyli o 1 033 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 195 626 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
