Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 704 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 704 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 141 888 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 989 803 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 054 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 384 875 zł
| Cena: | 704 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 323 840 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 384 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 141 888 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 152 085 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 989 803 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 054 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 890 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 088 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 001 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 704 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 964 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 704 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 633 600 zł | 8% | 10 lat | 1 027 699 zł | 136 877 zł | 890 823 zł | 5 449 zł |
| Kwota większa o 10% | 774 400 zł | 8% | 10 lat | 1 256 077 zł | 167 294 zł | 1 088 783 zł | 6 660 zł |
| Mniejszy wkład własny | 704 000 zł | 4% | 10 lat | 1 155 968 zł | 154 760 zł | 1 001 208 zł | 6 406 zł |
| Większy wkład własny | 704 000 zł | 18% | 10 lat | 1 110 912 zł | 146 200 zł | 964 712 zł | 5 210 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 704 000 zł w kredycie na 647 680 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 647680 zł.
| Kwota kredytu: | 647 680 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 215 189 zł | |
| Całkowity koszt: | 862 869 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 191zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 191 zł czyli o 1 136 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 215 189 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
