Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 640 388 zł
Leasing nieruchomości o wartości 640 388 zł na 10 lat będzie kosztował 1 010 532 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 877 543 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 739 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 259 740 zł
| Cena: | 640 388,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 294 578,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 259 740 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 010 532 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 989 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 877 543 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 739 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 789 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 576 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 965 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 704 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 900 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 640 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 854 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 640 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 576 349 zł | 18% | 10 lat | 909 479 zł | 119 690 zł | 789 789 zł | 4 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 704 427 zł | 18% | 10 lat | 1 111 586 zł | 146 288 zł | 965 297 zł | 5 213 zł |
| Mniejszy wkład własny | 640 388 zł | 8% | 10 lat | 1 038 710 zł | 138 343 zł | 900 366 zł | 5 507 zł |
| Większy wkład własny | 640 388 zł | 28% | 10 lat | 982 355 zł | 127 636 zł | 854 720 zł | 3 970 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 640 388 zł w kredycie na 525 119 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 525119.11 zł.
| Kwota kredytu: | 525 119 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 174 469 zł | |
| Całkowity koszt: | 699 588 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 830zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 830 zł czyli o 1 091 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 469 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
