Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 640 388 zł
Leasing nieruchomości o wartości 640 388 zł na 10 lat będzie kosztował 1 038 710 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 900 366 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 507 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 259 740 zł
| Cena: | 640 388,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 294 578,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 259 740 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 038 710 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 343 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 900 366 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 507 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 810 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 576 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 990 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 704 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 910 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 640 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 877 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 640 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 576 349 zł | 8% | 10 lat | 934 839 zł | 124 509 zł | 810 330 zł | 4 957 zł |
| Kwota większa o 10% | 704 427 zł | 8% | 10 lat | 1 142 580 zł | 152 177 zł | 990 403 zł | 6 058 zł |
| Mniejszy wkład własny | 640 388 zł | 4% | 10 lat | 1 051 517 zł | 140 777 zł | 910 741 zł | 5 828 zł |
| Większy wkład własny | 640 388 zł | 18% | 10 lat | 1 010 532 zł | 132 989 zł | 877 543 zł | 4 739 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 640 388 zł w kredycie na 589 157 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 589157.11 zł.
| Kwota kredytu: | 589 157 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 195 745 zł | |
| Całkowity koszt: | 784 902 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 541zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 541 zł czyli o 1 034 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 195 745 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
