Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 640 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 640 478 zł na 10 lat będzie kosztował 1 051 666 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 910 869 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 828 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 259 918 zł
| Cena: | 640 478,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 294 620,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 259 918 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 051 666 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 796 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 910 869 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 828 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 819 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 576 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 001 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 704 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 900 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 640 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 576 431 zł | 4% | 10 lat | 946 499 zł | 126 717 zł | 819 782 zł | 5 246 zł |
| Kwota większa o 10% | 704 526 zł | 4% | 10 lat | 1 156 832 zł | 154 876 zł | 1 001 956 zł | 6 411 zł |
| Większy wkład własny | 640 478 zł | 8% | 10 lat | 1 038 856 zł | 138 363 zł | 900 493 zł | 5 508 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 640 478 zł w kredycie na 614 859 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 614859.45 zł.
| Kwota kredytu: | 614 859 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 204 285 zł | |
| Całkowity koszt: | 819 144 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 826zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 826 zł czyli o 998 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 204 285 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
