Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 704 526 zł
Leasing nieruchomości o wartości 704 526 zł na 10 lat będzie kosztował 1 156 832 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 001 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 411 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 385 910 zł
| Cena: | 704 526,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 324 082,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 385 910 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 156 832 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 154 876 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 001 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 411 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 901 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 634 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 102 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 990 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 704 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 634 074 zł | 4% | 10 lat | 1 041 149 zł | 139 388 zł | 901 761 zł | 5 770 zł |
| Kwota większa o 10% | 774 979 zł | 4% | 10 lat | 1 272 515 zł | 170 364 zł | 1 102 152 zł | 7 052 zł |
| Większy wkład własny | 704 526 zł | 8% | 10 lat | 1 142 742 zł | 152 199 zł | 990 543 zł | 6 059 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 704 526 zł w kredycie na 676 345 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 676345.29 zł.
| Kwota kredytu: | 676 345 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 224 713 zł | |
| Całkowity koszt: | 901 058 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 509zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 509 zł czyli o 1 098 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 224 713 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
