Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 406 160 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 406 160 zł na 10 lat będzie kosztował 10 012 828 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 691 590 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 406 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 601 886 zł
| Cena: | 6 406 159,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 946 833,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 601 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 012 828 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 321 238 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 691 590 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 406 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 822 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 765 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 560 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 046 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 919 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 406 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 463 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 406 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 765 544 zł | 18% | 10 lat | 9 011 545 zł | 1 189 115 zł | 7 822 431 zł | 42 665 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 046 776 zł | 18% | 10 lat | 11 014 111 zł | 1 453 362 zł | 9 560 749 zł | 52 146 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 406 160 zł | 8% | 10 lat | 10 294 699 zł | 1 374 794 zł | 8 919 905 zł | 55 093 zł |
| Większy wkład własny | 6 406 160 zł | 28% | 10 lat | 9 730 957 zł | 1 267 683 zł | 8 463 274 zł | 39 718 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 406 160 zł w kredycie na 5 253 052 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 253 052 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 745 306 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 998 358 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 320zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 320 zł czyli o 10 914 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 745 306 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
