Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 046 776 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 046 776 zł na 10 lat będzie kosztował 11 014 111 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 560 749 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 146 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 862 075 zł
| Cena: | 7 046 775,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 241 516,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 862 075 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 014 111 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 453 362 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 560 749 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 146 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 604 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 342 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 516 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 751 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 811 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 046 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 309 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 046 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 342 098 zł | 18% | 10 lat | 9 912 700 zł | 1 308 026 zł | 8 604 674 zł | 46 932 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 751 454 zł | 18% | 10 lat | 12 115 522 zł | 1 598 699 zł | 10 516 823 zł | 57 361 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 046 776 zł | 8% | 10 lat | 11 324 169 zł | 1 512 273 zł | 9 811 896 zł | 60 602 zł |
| Większy wkład własny | 7 046 776 zł | 28% | 10 lat | 10 704 053 zł | 1 394 451 zł | 9 309 601 zł | 43 690 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 046 776 zł w kredycie na 5 778 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 778 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 919 836 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 698 193 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 152zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 152 zł czyli o 12 005 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 919 836 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
