Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 046 776 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 046 776 zł na 10 lat będzie kosztował 11 324 169 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 811 896 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 602 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 862 075 zł
| Cena: | 7 046 775,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 241 516,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 862 075 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 324 169 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 512 273 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 811 896 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 602 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 830 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 342 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 793 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 751 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 926 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 046 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 560 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 046 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 342 098 zł | 8% | 10 lat | 10 191 752 zł | 1 361 046 zł | 8 830 706 zł | 54 542 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 751 454 zł | 8% | 10 lat | 12 456 586 zł | 1 663 501 zł | 10 793 085 zł | 66 663 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 046 776 zł | 4% | 10 lat | 11 465 104 zł | 1 539 051 zł | 9 926 053 zł | 64 126 zł |
| Większy wkład własny | 7 046 776 zł | 18% | 10 lat | 11 014 111 zł | 1 453 362 zł | 9 560 749 zł | 52 146 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 046 776 zł w kredycie na 6 483 034 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 483 034 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 153 962 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 636 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 975zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 975 zł czyli o 11 373 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 153 962 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
