Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 640 834 zł
Leasing nieruchomości o wartości 640 834 zł na 10 lat będzie kosztował 1 011 236 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 878 154 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 260 618 zł
| Cena: | 640 834,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 294 783,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 260 618 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 011 236 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 082 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 878 154 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 790 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 576 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 965 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 704 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 900 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 640 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 855 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 640 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 576 751 zł | 18% | 10 lat | 910 113 zł | 119 774 zł | 790 339 zł | 4 268 zł |
| Kwota większa o 10% | 704 918 zł | 18% | 10 lat | 1 112 360 zł | 146 390 zł | 965 970 zł | 5 216 zł |
| Mniejszy wkład własny | 640 834 zł | 8% | 10 lat | 1 039 433 zł | 138 439 zł | 900 994 zł | 5 511 zł |
| Większy wkład własny | 640 834 zł | 28% | 10 lat | 983 040 zł | 127 725 zł | 855 315 zł | 3 973 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 640 834 zł w kredycie na 525 484 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 525484.21 zł.
| Kwota kredytu: | 525 484 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 174 590 zł | |
| Całkowity koszt: | 700 074 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 834zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 834 zł czyli o 1 092 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 590 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
