Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 641 520 zł
Leasing nieruchomości o wartości 641 520 zł na 10 lat będzie kosztował 1 040 545 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 901 958 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 517 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 261 967 zł
| Cena: | 641 520 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 295 099,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 261 967 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 040 545 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 588 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 901 958 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 517 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 811 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 577 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 992 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 705 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 912 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 641 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 879 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 641 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 577 368 zł | 8% | 10 lat | 936 491 zł | 124 729 zł | 811 762 zł | 4 965 zł |
| Kwota większa o 10% | 705 672 zł | 8% | 10 lat | 1 144 600 zł | 152 446 zł | 992 154 zł | 6 069 zł |
| Mniejszy wkład własny | 641 520 zł | 4% | 10 lat | 1 053 376 zł | 141 025 zł | 912 350 zł | 5 838 zł |
| Większy wkład własny | 641 520 zł | 18% | 10 lat | 1 012 319 zł | 133 224 zł | 879 094 zł | 4 747 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 641 520 zł w kredycie na 590 199 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 590199 zł.
| Kwota kredytu: | 590 199 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 196 091 zł | |
| Całkowity koszt: | 786 290 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 552zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 552 zł czyli o 1 035 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 196 091 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
