Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 641 520 zł
Leasing nieruchomości o wartości 641 520 zł na 10 lat będzie kosztował 1 053 376 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 912 350 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 838 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 261 967 zł
| Cena: | 641 520 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 295 099,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 261 967 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 053 376 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 025 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 912 350 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 838 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 821 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 577 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 003 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 705 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 901 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 641 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 577 368 zł | 4% | 10 lat | 948 038 zł | 126 923 zł | 821 115 zł | 5 254 zł |
| Kwota większa o 10% | 705 672 zł | 4% | 10 lat | 1 158 713 zł | 155 128 zł | 1 003 586 zł | 6 422 zł |
| Większy wkład własny | 641 520 zł | 8% | 10 lat | 1 040 545 zł | 138 588 zł | 901 958 zł | 5 517 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 641 520 zł w kredycie na 615 860 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 615860 zł.
| Kwota kredytu: | 615 860 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 204 617 zł | |
| Całkowity koszt: | 820 477 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 837zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 837 zł czyli o 999 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 204 617 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
