Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 417 026 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 417 026 zł na 10 lat będzie kosztował 10 029 812 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 706 332 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 486 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 623 261 zł
| Cena: | 6 417 025,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 951 831,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 623 261 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 029 812 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 323 480 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 706 332 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 486 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 835 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 775 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 576 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 058 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 935 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 417 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 477 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 417 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 775 323 zł | 18% | 10 lat | 9 026 830 zł | 1 191 132 zł | 7 835 699 zł | 42 737 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 058 729 zł | 18% | 10 lat | 11 032 793 zł | 1 455 827 zł | 9 576 965 zł | 52 235 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 417 026 zł | 8% | 10 lat | 10 312 161 zł | 1 377 126 zł | 8 935 035 zł | 55 186 zł |
| Większy wkład własny | 6 417 026 zł | 28% | 10 lat | 9 747 462 zł | 1 269 833 zł | 8 477 629 zł | 39 786 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 417 026 zł w kredycie na 5 261 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 261 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 748 266 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 010 228 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 419zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 419 zł czyli o 10 933 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 748 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
