Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 417 026 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 417 026 zł na 10 lat będzie kosztował 10 312 161 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 935 035 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 186 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 623 261 zł
| Cena: | 6 417 025,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 951 831,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 623 261 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 312 161 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 377 126 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 935 035 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 186 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 041 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 775 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 828 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 058 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 038 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 417 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 706 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 417 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 775 323 zł | 8% | 10 lat | 9 280 945 zł | 1 239 413 zł | 8 041 531 zł | 49 668 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 058 729 zł | 8% | 10 lat | 11 343 377 zł | 1 514 838 zł | 9 828 538 zł | 60 705 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 417 026 zł | 4% | 10 lat | 10 440 501 zł | 1 401 511 zł | 9 038 991 zł | 58 395 zł |
| Większy wkład własny | 6 417 026 zł | 18% | 10 lat | 10 029 812 zł | 1 323 480 zł | 8 706 332 zł | 47 486 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 417 026 zł w kredycie na 5 903 664 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 903 664 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 961 469 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 865 133 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 543zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 543 zł czyli o 10 356 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 961 469 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
