Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 417 026 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 417 026 zł na 10 lat będzie kosztował 9 747 462 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 477 629 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 786 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 623 261 zł
| Cena: | 6 417 025,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 951 831,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 623 261 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 747 462 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 269 833 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 477 629 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 786 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 629 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 775 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 325 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 058 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 706 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 417 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 775 323 zł | 28% | 10 lat | 8 772 716 zł | 1 142 850 zł | 7 629 866 zł | 35 807 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 058 729 zł | 28% | 10 lat | 10 722 209 zł | 1 396 816 zł | 9 325 392 zł | 43 764 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 417 026 zł | 18% | 10 lat | 10 029 812 zł | 1 323 480 zł | 8 706 332 zł | 47 486 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 417 026 zł w kredycie na 4 620 259 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 620 259 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 535 063 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 155 322 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 294zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 294 zł czyli o 11 509 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 535 063 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
