Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 435 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 435 485 zł na 10 lat będzie kosztował 9 775 501 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 502 015 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 900 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 659 572 zł
| Cena: | 6 435 484,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 960 322,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 659 572 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 775 501 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 273 486 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 502 015 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 900 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 651 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 791 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 352 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 079 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 731 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 435 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 791 936 zł | 28% | 10 lat | 8 797 951 zł | 1 146 137 zł | 7 651 814 zł | 35 910 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 079 033 zł | 28% | 10 lat | 10 753 051 zł | 1 400 834 zł | 9 352 217 zł | 43 890 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 435 485 zł | 18% | 10 lat | 10 058 662 zł | 1 327 287 zł | 8 731 376 zł | 47 623 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 435 485 zł w kredycie na 4 633 550 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 633 550 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 539 478 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 173 028 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 442zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 442 zł czyli o 11 542 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 539 478 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
