Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 445 022 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 445 022 zł na 10 lat będzie kosztował 9 789 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 514 615 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 959 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 678 333 zł
| Cena: | 6 445 021,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 964 710,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 678 333 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 789 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 275 373 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 514 615 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 959 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 663 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 800 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 366 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 089 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 744 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 445 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 800 520 zł | 28% | 10 lat | 8 810 989 zł | 1 147 836 zł | 7 663 153 zł | 35 963 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 089 524 zł | 28% | 10 lat | 10 768 987 zł | 1 402 910 zł | 9 366 076 zł | 43 955 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 445 022 zł | 18% | 10 lat | 10 073 569 zł | 1 329 254 zł | 8 744 315 zł | 47 693 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 445 022 zł w kredycie na 4 640 416 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 640 416 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 541 760 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 182 175 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 518 zł czyli o 11 559 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 541 760 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
