Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 466 667 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 466 667 zł na 10 lat będzie kosztował 9 822 867 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 543 210 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 093 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 720 912 zł
| Cena: | 6 466 666,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 974 666,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 720 912 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 822 867 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 279 656 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 543 210 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 093 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 688 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 820 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 397 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 113 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 773 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 466 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 820 000 zł | 28% | 10 lat | 8 840 580 zł | 1 151 691 zł | 7 688 889 zł | 36 084 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 113 333 zł | 28% | 10 lat | 10 805 154 zł | 1 407 622 zł | 9 397 532 zł | 44 103 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 466 667 zł | 18% | 10 lat | 10 107 400 zł | 1 333 718 zł | 8 773 682 zł | 47 853 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 466 667 zł w kredycie na 4 656 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 656 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 546 938 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 202 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 691zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 691 zł czyli o 11 598 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 546 938 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
