Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 648 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 648 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 064 016 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 921 566 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 274 714 zł
| Cena: | 648 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 298 080 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 274 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 064 016 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 142 450 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 921 566 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 829 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 583 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 013 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 712 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 911 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 583 200 zł | 4% | 10 lat | 957 614 zł | 128 205 zł | 829 410 zł | 5 307 zł |
| Kwota większa o 10% | 712 800 zł | 4% | 10 lat | 1 170 418 zł | 156 695 zł | 1 013 723 zł | 6 486 zł |
| Większy wkład własny | 648 000 zł | 8% | 10 lat | 1 051 056 zł | 139 987 zł | 911 069 zł | 5 573 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 648 000 zł w kredycie na 622 080 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 622080 zł.
| Kwota kredytu: | 622 080 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 206 684 zł | |
| Całkowity koszt: | 828 764 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 906 zł czyli o 1 010 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 206 684 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
