Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 648 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 648 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 051 056 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 911 069 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 573 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 274 714 zł
| Cena: | 648 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 298 080 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 274 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 051 056 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 987 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 911 069 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 573 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 819 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 583 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 002 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 712 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 921 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 887 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 583 200 zł | 8% | 10 lat | 945 950 zł | 125 989 zł | 819 962 zł | 5 016 zł |
| Kwota większa o 10% | 712 800 zł | 8% | 10 lat | 1 156 162 zł | 153 986 zł | 1 002 175 zł | 6 130 zł |
| Mniejszy wkład własny | 648 000 zł | 4% | 10 lat | 1 064 016 zł | 142 450 zł | 921 566 zł | 5 897 zł |
| Większy wkład własny | 648 000 zł | 18% | 10 lat | 1 022 544 zł | 134 570 zł | 887 974 zł | 4 795 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 648 000 zł w kredycie na 596 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 596160 zł.
| Kwota kredytu: | 596 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 198 072 zł | |
| Całkowity koszt: | 794 232 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 619zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 619 zł czyli o 1 046 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 198 072 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
