Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 712 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 712 800 zł na 10 lat będzie kosztował 1 170 418 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 013 723 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 486 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 402 185 zł
| Cena: | 712 800 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 327 888 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 402 185 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 170 418 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 156 695 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 013 723 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 486 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 912 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 641 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 115 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 784 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 002 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 712 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 641 520 zł | 4% | 10 lat | 1 053 376 zł | 141 025 zł | 912 350 zł | 5 838 zł |
| Kwota większa o 10% | 784 080 zł | 4% | 10 lat | 1 287 459 zł | 172 364 zł | 1 115 095 zł | 7 135 zł |
| Większy wkład własny | 712 800 zł | 8% | 10 lat | 1 156 162 zł | 153 986 zł | 1 002 175 zł | 6 130 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 712 800 zł w kredycie na 684 288 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 684288 zł.
| Kwota kredytu: | 684 288 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 227 352 zł | |
| Całkowity koszt: | 911 640 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 597 zł czyli o 1 111 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 227 352 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
