Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 648 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 648 597 zł na 10 lat będzie kosztował 1 023 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 888 792 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 800 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 275 889 zł
| Cena: | 648 597,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 298 354,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 275 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 023 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 694 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 888 792 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 800 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 799 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 583 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 977 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 911 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 865 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 583 737 zł | 18% | 10 lat | 921 138 zł | 121 225 zł | 799 913 zł | 4 320 zł |
| Kwota większa o 10% | 713 457 zł | 18% | 10 lat | 1 125 835 zł | 148 164 zł | 977 671 zł | 5 280 zł |
| Mniejszy wkład własny | 648 597 zł | 8% | 10 lat | 1 052 025 zł | 140 116 zł | 911 908 zł | 5 578 zł |
| Większy wkład własny | 648 597 zł | 28% | 10 lat | 994 948 zł | 129 272 zł | 865 676 zł | 4 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 648 597 zł w kredycie na 531 850 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 531850.2 zł.
| Kwota kredytu: | 531 850 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 705 zł | |
| Całkowity koszt: | 708 555 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 905 zł czyli o 1 105 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 705 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
