Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 489 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 489 228 zł na 10 lat będzie kosztował 10 557 974 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 140 694 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 052 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 765 294 zł
| Cena: | 6 489 227,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 985 044,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 765 294 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 557 974 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 417 280 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 140 694 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 052 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 226 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 840 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 054 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 138 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 035 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 489 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 840 305 zł | 4% | 10 lat | 9 502 176 zł | 1 275 552 zł | 8 226 625 zł | 53 147 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 138 151 zł | 4% | 10 lat | 11 613 771 zł | 1 559 008 zł | 10 054 763 zł | 64 957 zł |
| Większy wkład własny | 6 489 228 zł | 8% | 10 lat | 10 428 189 zł | 1 392 621 zł | 9 035 569 zł | 55 807 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 489 228 zł w kredycie na 6 229 659 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 229 659 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 069 779 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 299 438 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 162zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 162 zł czyli o 10 110 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 069 779 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
