Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 493 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 493 788 zł na 10 lat będzie kosztował 10 149 791 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 810 479 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 054 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 774 264 zł
| Cena: | 6 493 787,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 987 142,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 774 264 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 149 791 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 339 311 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 810 479 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 054 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 929 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 844 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 691 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 143 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 041 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 493 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 579 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 493 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 844 409 zł | 18% | 10 lat | 9 134 811 zł | 1 205 380 zł | 7 929 431 zł | 43 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 143 167 zł | 18% | 10 lat | 11 164 770 zł | 1 473 242 zł | 9 691 527 zł | 52 859 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 493 788 zł | 8% | 10 lat | 10 435 517 zł | 1 393 599 zł | 9 041 918 zł | 55 847 zł |
| Większy wkład własny | 6 493 788 zł | 28% | 10 lat | 9 864 064 zł | 1 285 023 zł | 8 579 041 zł | 40 261 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 493 788 zł w kredycie na 5 324 907 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 324 907 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 769 179 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 094 086 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 117zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 117 zł czyli o 11 063 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 769 179 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
