Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 495 425 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 495 425 zł na 10 lat będzie kosztował 10 152 349 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 812 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 066 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 777 483 zł
| Cena: | 6 495 424,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 987 895,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 777 483 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 152 349 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 339 649 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 812 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 066 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 931 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 845 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 693 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 144 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 044 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 495 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 581 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 495 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 845 882 zł | 18% | 10 lat | 9 137 114 zł | 1 205 684 zł | 7 931 430 zł | 43 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 144 967 zł | 18% | 10 lat | 11 167 584 zł | 1 473 614 zł | 9 693 970 zł | 52 873 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 495 425 zł | 8% | 10 lat | 10 438 147 zł | 1 393 951 zł | 9 044 197 zł | 55 861 zł |
| Większy wkład własny | 6 495 425 zł | 28% | 10 lat | 9 866 550 zł | 1 285 347 zł | 8 581 203 zł | 40 272 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 495 425 zł w kredycie na 5 326 249 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 326 249 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 769 625 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 095 874 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 132zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 132 zł czyli o 11 066 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 769 625 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
