Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 144 967 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 144 967 zł na 10 lat będzie kosztował 11 167 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 693 970 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 873 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 055 232 zł
| Cena: | 7 144 967,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 286 684,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 055 232 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 167 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 473 614 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 693 970 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 873 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 724 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 430 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 663 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 859 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 948 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 144 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 439 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 144 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 430 470 zł | 18% | 10 lat | 10 050 825 zł | 1 326 252 zł | 8 724 573 zł | 47 585 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 859 464 zł | 18% | 10 lat | 12 284 342 zł | 1 620 975 zł | 10 663 367 zł | 58 160 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 144 967 zł | 8% | 10 lat | 11 481 962 zł | 1 533 346 zł | 9 948 617 zł | 61 447 zł |
| Większy wkład własny | 7 144 967 zł | 28% | 10 lat | 10 853 205 zł | 1 413 882 zł | 9 439 323 zł | 44 299 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 144 967 zł w kredycie na 5 858 873 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 858 873 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 946 587 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 805 460 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 046zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 046 zł czyli o 12 173 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 946 587 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
