Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 502 583 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 502 583 zł na 10 lat będzie kosztował 10 163 538 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 822 412 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 119 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 791 565 zł
| Cena: | 6 502 583,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 991 188,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 791 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 163 538 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 341 125 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 822 412 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 119 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 940 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 852 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 704 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 152 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 054 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 502 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 590 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 502 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 852 325 zł | 18% | 10 lat | 9 147 184 zł | 1 207 013 zł | 7 940 171 zł | 43 307 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 152 842 zł | 18% | 10 lat | 11 179 891 zł | 1 475 238 zł | 9 704 654 zł | 52 931 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 502 583 zł | 8% | 10 lat | 10 449 651 zł | 1 395 487 zł | 9 054 164 zł | 55 922 zł |
| Większy wkład własny | 6 502 583 zł | 28% | 10 lat | 9 877 424 zł | 1 286 764 zł | 8 590 660 zł | 40 316 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 502 583 zł w kredycie na 5 332 119 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 332 119 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 771 575 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 103 695 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 197zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 197 zł czyli o 11 078 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 771 575 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
