Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 519 932 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 519 932 zł na 10 lat będzie kosztował 10 607 929 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 183 943 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 825 692 zł
| Cena: | 6 519 931,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 999 168,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 825 692 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 607 929 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 423 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 183 943 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 265 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 867 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 102 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 171 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 078 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 519 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 867 939 zł | 4% | 10 lat | 9 547 136 zł | 1 281 587 zł | 8 265 549 zł | 53 398 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 171 925 zł | 4% | 10 lat | 11 668 722 zł | 1 566 384 zł | 10 102 338 zł | 65 265 zł |
| Większy wkład własny | 6 519 932 zł | 8% | 10 lat | 10 477 530 zł | 1 399 210 zł | 9 078 320 zł | 56 071 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 519 932 zł w kredycie na 6 259 135 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 259 135 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 079 573 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 338 707 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 489zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 489 zł czyli o 10 158 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 079 573 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
