Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 521 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 521 900 zł na 10 lat będzie kosztował 9 906 766 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 616 180 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 436 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 829 564 zł
| Cena: | 6 521 900 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 000 074 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 829 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 906 766 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 290 586 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 616 180 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 436 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 754 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 869 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 477 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 174 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 848 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 521 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 869 710 zł | 28% | 10 lat | 8 916 089 zł | 1 161 528 zł | 7 754 562 zł | 36 392 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 174 090 zł | 28% | 10 lat | 10 897 443 zł | 1 419 645 zł | 9 477 798 zł | 44 479 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 521 900 zł | 18% | 10 lat | 10 193 730 zł | 1 345 109 zł | 8 848 620 zł | 48 262 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 521 900 zł w kredycie na 4 695 768 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 695 768 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 560 150 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 255 918 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 133zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 133 zł czyli o 11 697 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 560 150 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
