Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 521 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 521 900 zł na 10 lat będzie kosztował 10 193 730 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 848 620 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 262 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 829 564 zł
| Cena: | 6 521 900 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 000 074 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 829 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 193 730 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 345 109 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 848 620 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 262 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 963 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 869 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 733 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 174 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 081 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 521 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 616 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 521 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 869 710 zł | 18% | 10 lat | 9 174 357 zł | 1 210 598 zł | 7 963 758 zł | 43 436 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 174 090 zł | 18% | 10 lat | 11 213 103 zł | 1 479 620 zł | 9 733 482 zł | 53 088 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 521 900 zł | 8% | 10 lat | 10 480 693 zł | 1 399 632 zł | 9 081 061 zł | 56 088 zł |
| Większy wkład własny | 6 521 900 zł | 28% | 10 lat | 9 906 766 zł | 1 290 586 zł | 8 616 180 zł | 40 436 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 521 900 zł w kredycie na 5 347 958 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 347 958 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 776 838 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 124 796 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 373zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 373 zł czyli o 11 111 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 776 838 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
