Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 522 566 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 522 566 zł na 10 lat będzie kosztował 10 612 214 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 187 653 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 355 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 830 874 zł
| Cena: | 6 522 565,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 000 380,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 830 874 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 612 214 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 424 561 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 187 653 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 355 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 268 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 870 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 106 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 174 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 081 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 522 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 870 309 zł | 4% | 10 lat | 9 550 993 zł | 1 282 105 zł | 8 268 888 zł | 53 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 174 822 zł | 4% | 10 lat | 11 673 435 zł | 1 567 017 zł | 10 106 418 zł | 65 291 zł |
| Większy wkład własny | 6 522 566 zł | 8% | 10 lat | 10 481 763 zł | 1 399 775 zł | 9 081 988 zł | 56 094 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 522 566 zł w kredycie na 6 261 664 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 261 664 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 080 413 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 342 076 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 517zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 517 zł czyli o 10 162 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 080 413 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
