Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 524 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 524 793 zł na 10 lat będzie kosztował 10 198 251 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 852 545 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 283 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 835 255 zł
| Cena: | 6 524 792,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 001 404,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 835 255 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 198 251 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 345 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 852 545 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 283 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 967 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 872 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 737 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 177 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 085 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 524 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 620 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 524 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 872 313 zł | 18% | 10 lat | 9 178 426 zł | 1 211 135 zł | 7 967 290 zł | 43 455 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 177 272 zł | 18% | 10 lat | 11 218 076 zł | 1 480 276 zł | 9 737 799 zł | 53 112 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 524 793 zł | 8% | 10 lat | 10 485 342 zł | 1 400 253 zł | 9 085 089 zł | 56 113 zł |
| Większy wkład własny | 6 524 793 zł | 28% | 10 lat | 9 911 160 zł | 1 291 159 zł | 8 620 001 zł | 40 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 524 793 zł w kredycie na 5 350 331 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 350 331 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 777 626 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 127 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 400 zł czyli o 11 116 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 777 626 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
