Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 524 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 524 793 zł na 10 lat będzie kosztował 9 911 160 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 620 001 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 454 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 835 255 zł
| Cena: | 6 524 792,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 001 404,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 835 255 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 911 160 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 291 159 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 620 001 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 454 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 758 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 872 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 482 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 177 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 852 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 524 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 872 313 zł | 28% | 10 lat | 8 920 044 zł | 1 162 043 zł | 7 758 001 zł | 36 408 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 177 272 zł | 28% | 10 lat | 10 902 276 zł | 1 420 274 zł | 9 482 001 zł | 44 499 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 524 793 zł | 18% | 10 lat | 10 198 251 zł | 1 345 706 zł | 8 852 545 zł | 48 283 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 524 793 zł w kredycie na 4 697 852 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 697 852 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 560 843 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 258 694 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 156zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 156 zł czyli o 11 702 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 560 843 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
