Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 534 828 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 534 828 zł na 10 lat będzie kosztował 9 926 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 633 259 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 516 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 854 996 zł
| Cena: | 6 534 827,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 006 020,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 854 996 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 926 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 293 144 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 633 259 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 516 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 769 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 881 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 496 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 188 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 866 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 534 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 881 345 zł | 28% | 10 lat | 8 933 763 zł | 1 163 830 zł | 7 769 933 zł | 36 464 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 188 311 zł | 28% | 10 lat | 10 919 044 zł | 1 422 459 zł | 9 496 585 zł | 44 568 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 534 828 zł | 18% | 10 lat | 10 213 936 zł | 1 347 776 zł | 8 866 160 zł | 48 358 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 534 828 zł w kredycie na 4 705 077 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 705 077 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 563 243 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 268 320 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 236zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 236 zł czyli o 11 720 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 563 243 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
