Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 537 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 537 060 zł na 10 lat będzie kosztował 10 217 425 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 869 189 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 374 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 859 387 zł
| Cena: | 6 537 060,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 007 047,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 859 387 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 217 425 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 348 236 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 869 189 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 374 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 982 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 883 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 756 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 190 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 102 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 537 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 636 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 537 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 883 354 zł | 18% | 10 lat | 9 195 682 zł | 1 213 412 zł | 7 982 270 zł | 43 537 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 190 766 zł | 18% | 10 lat | 11 239 167 zł | 1 483 060 zł | 9 756 108 zł | 53 212 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 537 060 zł | 8% | 10 lat | 10 505 056 zł | 1 402 886 zł | 9 102 170 zł | 56 219 zł |
| Większy wkład własny | 6 537 060 zł | 28% | 10 lat | 9 929 794 zł | 1 293 586 zł | 8 636 208 zł | 40 530 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 537 060 zł w kredycie na 5 360 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 360 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 780 968 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 141 358 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 511zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 511 zł czyli o 11 137 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 780 968 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
