Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 537 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 537 060 zł na 10 lat będzie kosztował 10 505 056 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 102 170 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 219 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 859 387 zł
| Cena: | 6 537 060,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 007 047,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 859 387 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 505 056 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 402 886 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 102 170 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 219 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 191 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 883 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 012 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 190 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 208 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 537 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 869 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 537 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 883 354 zł | 8% | 10 lat | 9 454 550 zł | 1 262 597 zł | 8 191 953 zł | 50 597 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 190 766 zł | 8% | 10 lat | 11 555 561 zł | 1 543 174 zł | 10 012 387 zł | 61 841 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 537 060 zł | 4% | 10 lat | 10 635 797 zł | 1 427 727 zł | 9 208 070 zł | 59 487 zł |
| Większy wkład własny | 6 537 060 zł | 18% | 10 lat | 10 217 425 zł | 1 348 236 zł | 8 869 189 zł | 48 374 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 537 060 zł w kredycie na 6 014 096 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 014 096 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 998 160 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 012 256 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 769zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 769 zł czyli o 10 550 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 998 160 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
